契税怎么做账

贷：银行存款/资本公积

当企业购置房地产并交纳契税时，会计处理应遵循以下步骤：

1. 计提契税 ：

借：固定资产/在建工程/无形资产

贷：应交税费-应交契税

2. 支付契税 ：

借：应交税费-应交契税

贷：银行存款

3. 企业受赠房屋 ：

如果房屋可以直接使用，在取得时：

借：固定资产

贷：资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时：

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款

4. 企业承典取得房屋 ：

如果房屋不能直接使用，在取得房屋产权时：

借：在建工程

贷：应交税金-应交契税

银行存款

5. 企业购买房屋 ：

如果房屋可以直接使用，在买入楼房时：

借：固定资产

贷：应交税金-应交契税

银行存款

6. 土地补偿款 ：

如果涉及土地补偿款，应计入土地成本。

7. 税务和会计记录 ：

契税和印花税等费用在入账时，应根据不同费用类别，做出特定科目会计入账，以记录账面上的相关费用情况。

准备和存档缴费凭证以备审计时使用。

以上步骤根据企业会计制度的规定和税法的相关规定进行，确保会计处理的准确性和合法性。需要注意的是，具体的会计处理可能因企业的会计政策和所在国家的具体税法规定而有所不同。请根据您所在企业的实际情况进行操作

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